省エネブログPart.4「GX志向型住宅の続編！エネルギーマネジメントとは？」～　補助金160万のための必須条件！HEMSについて学ぶ～

こんにちは、クオリティハウスです！

省エネブログの第4弾です!

第1回では全世帯対象、補助金額160万の今話題の「GX志向型住宅」について説明しました！

第1回記事公開当時は、必須要件の「高度エネルギーマネジメント（HEMS）の導入」について詳細未定でしたが、詳細がついに発表されました💡！

エネルギーマネジメントといっても、2025年現在、いまだに住まいにおいては、なかなかなじみがないワードですが、これから住宅を検討される方には必須になっていく仕様です！

そこで今回は、

「エネルギーマネジメントとはそもそもなにか？」

「住宅ではどうやって行えばよいのか？必要な設備は？」

「GX志向型では何をいれればいい？」

などの疑問について説明していきます👓！

今回ブログ関連記事　第1回目のブログはこちら！👇

こちらもぜひご覧ください♪

「GX志向型住宅とは？をかんたんに学ぶ」

～　住まいづくりの最先端知識！省エネ住宅の基礎～

記事のラストにはイベントの告知も！？

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＜このブログ記事で知れること＞

・エネルギーマネジメントとは？

・HEMSとは？

・どんな機械が必要？工事は必要？

・GX志向型の必須条件は？

・エネルギーマネジメントとは？なぜ必要なの？

ライフサイクルコスト（建設から解体に至るまでの総費用（生涯費用））の中で「運用」にかかるコストは全体の75～80%と言われています

どうしても家を建てる際は、建設費に目が行きがちですが、この7～8割の費用をいかに少なく抑えていくかが、長く暮らしていくうえでとっても重要です🏠🌱

では、抑えるためにはどうすればよいのでしょうか？

まずは、① エネルギーを抑えられる建物を造ること

そして、② エネルギー消費が少ない設備を導入すること（エネルギーをつくる・ためる設備を導入すること）

さらに、③ 上手にそれらを運用（コントロール）することが大切です

エネルギーマネジメントとは、エネルギー使用をモニタリングし、運用効率を最適化することです＝③の上手に設備・家電を運用（コントロール）することです！

大きな工場やビルでは一般的ですが、近年住宅でもエネルギー消費量を「見える化」して、天候や使用状況から「家電や設備を最適に運転する」エネルギーマネジメントシステムが導入されています

コストを抑えられるだけでなく、導入設備によっては災害時にもエネルギーの見える化が可能です

蓄電池の残量、発電量、何を優先に使うべきなのか…非常時に備える意味でもエネルギーマネジメントシステムは重要といえます

・HEMS（ヘムス）とは？

HEMSとは「Home Energy Management System（ホームエネルギーマネジメントシステム）」の略です
家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムです
家電や電気設備とつないで、電気・ガスなどの使用量を計測し、モニター画面などで「見える化」したり、家電機器を「自動制御」したりします
政府は2030年までに全ての住まいにHEMSを設置することを目指しています