こんにちは。営業の涌井です。
先日あるSNSで
「住宅会社から急に地盤改良が必要と言われた。１００万円位かかると言われたけど
これって普通なの」
と
地盤改良は軟弱地盤の上にそのまま家を建ててしまうと、
地震等が起きた時に家が傾いたりする可能性があるので、それを防止するための工事です。
これが新潟市周辺の場合ほぼ必要な事だと思われた方が良いと思います。
私も地盤改良がなかったことは、恐らく2回位だったと思います。
なので、基本的に必要な費用として地盤改良の費用は考えていた方が良いです。
ちなみに、周辺の地盤データから概算の金額が分かる事もあります。
こういった事は、事前に住宅会社の方と話し合って置くことが大事です。
参考までに、地盤改良は地盤調査の結果に応じて行われます。
ドリルのようなもので土地を掘っていき、どんな状態か確認をします。
どの位の深さに支持層があるか
どんな土質か（砂、粘土等）
等を調査します。
それにより、どんな方法で地盤改良をするか検討します。
そういった事を検討して、地盤改良費用が決定します。
なので、どの位の費用になるかは調査結果によって変わります。
家の規模等によっても変わりますが、１００万円位は考えておいた方が
良いと思います。
また、今井のブログにもありましたが、
10月17日から新しいモデルハウスをオープンいたします。
現在何組か見学のご希望をいただいています。
なかなか見られないWBハウスを、この機会にご覧ください。
もちろん、見学以外にも「気になる事」などありましたら
お気軽にお問合せください。
